¿Cuánto vale mi casa?

Almería, Inmoconsejos

¿Cuánto vale mi casa?

12 Feb , 2016  

¿Cuánto vale mi casa?. Esta es la pregunta del millón, entre las muchas personas que hoy en día se plantean vender su vivienda. Las experiencias sentimentales vividas en la casa, el precio por el que la compró o la no urgencia para vender son algunos de los aspectos que pueden interferir en la correcta valoración de la vivienda y por tanto pueden ser perjudiciales a la hora de su venta.

El temor a malvender la vivienda o la idea de “no tengo prisa por vender, para bajar siempre hay tiempo” provoca que en ocasiones establezcamos un precio de venta demasiado elevado y que no despierte el interés de ningún comprador.

Toda la experiencia del sector inmobiliario vivida desde Advan-40 nos ha llevado a extraer la conclusión de que la gran mayoría de las viviendas son vendidas en el primer mes desde su puesta a la venta. Es más, muchas de las viviendas que inicialmente se ponen a la venta por un valor demasiado elevado, terminan vendiéndose tras un largo periodo de tiempo, por un precio inferior al que podría haberse vendido en un primer momento.

Por eso de la importancia de saber el verdadero valor de tu casa, para ello os aconsejamos tener en cuenta a modo de resumen, estos aspectos más importantes a la hora de poner precio a una vivienda:

¿Cuánto vale mi casa?

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  • Zona en que se encuentra la vivienda: es uno de los principales indicadores para establecer el precio de una vivienda. La cantidad de servicios y comercios en la zona, la proximidad al centro o a la playa, pueden hacer que una vivienda sea mucho más valiosa que otra por este simple hecho.
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  • Precio de las viviendas vendidas en la zona: en este punto, es muy importante conocer el precio de las viviendas vendidas en la zona y no dejarse llevar por el precio de las viviendas a la venta ya que éstas aún no se han vendido y posiblemente no se lleguen a vender.
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  • Estado de la vivienda: hacer una valoración objetiva del estado en que se encuentra la vivienda, enumerando todas las cualidades y deficiencias de la misma nos ayudará a ajustar el valor de la misma.
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  • Primera impresión de la vivienda: los compradores tomarán la decisión de si una vivienda les interesa o no en los primeros instantes de la visita, por tanto, una vivienda limpia y correctamente amueblada será más interesante que una que no lo esté.
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En inmobiliaria Advan-40 asesoramos a nuestros clientes a la hora de establecer un precio atractivo pero interesante. Además, ofrecemos a nuestros clientes la gestión integral del proceso haciéndonos cargo tanto de la captación de clientes interesados como de todas las gestiones que conlleva la venta.

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