certificado energetico

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Lo que deberías de saber del Certificado Energético

6 May , 2015  

El certificado energético es un documento expedido por un técnico competente en el cual se indica la calificación energética de un edificio en una escala comprendida entre la letra A a la G según su eficiencia, siendo la letra A la más eficiente y la G la menos eficiente.

 

Se calcula que en España más de 18 millones necesitan una reforma energética por lo que en línea con las directivas europeas desarrolladas al respecto, se han aprobado una serie de medidas con el objetivo de reducir el gasto eléctrico y reducir la emisión de gases nocivos a la atmosfera. Por esto mismo, se establece el derecho del consumidor de conocer las características energéticas de la vivienda que desee comprar o alquilar.

La obligatoriedad para el propietario de disponer un certificado energético en la compra-venta o arrendamiento de una vivienda entró en vigor el 1 de Junio de 2013.

Excluyéndose:

  • Alquileres por un periodo durante el año que no sea mayor a 4 meses o que el consumo para el periodo previsto de arrendamiento no supere el 25% el previsto para ese año.
  • Compra-venta de una vivienda aislada con una superficie menor a 50m2.
  • Si se prevé una reforma importante o demolición, la ley exime de contar con el certificado energético.

Las sanciones certificado energeticopor incumplimiento de dicha normativa rondan desde los 300€ a los 6.000€ dividiéndose las sanciones en leves, graves y muy graves.

El certificado energético tiene una validez máxima de 10 años, desde la fecha que se ha registrado en la respectiva comunidad autónoma.

El precio de un certificado energético fiable oscila entre los 100€ y 250€ siendo necesaria la visita de un técnico competente para la inspección y medición del inmueble y sus instalaciones.

Si usted reside en Almería podrá solicitar su certificado energético en la oficina de Advan-40. Llame ahora al 950 109 315 y pida presupuesto sin compromiso.

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